De mening van…

Oplossen van wooncrisis: ‘Ik moet nog maar zien hoe ze dat voor elkaar gaan krijgen’

Bij het kabinet Jetten staat de wooncrisis hoog genoteerd op de agenda. Zo wil het kabinet dat er structureel jaarlijks 100.000 nieuwe woningen worden gebouwd. Voor het derde opeenvolgende jaar is dit overigens in 2025 niet gelukt. Voor deze editie belde de redactie twee bekende parketteurs. Die kregen de volgende vragen voorgelegd. Gaat het nieuwe kabinet de wooncrisis oplossen? Hoe zou jij de wooncrisis oplossen als jij bestuurder was? Hoe belangrijk is het voor jou als parketteur dat er snel en structureel meer nieuwbouwhuizen worden gebouwd en voor de parketbranche in zijn geheel?

DE MENING VAN JAN VAN DER KROEF

“Nee, het nieuwe kabinet gaat de wooncrisis zeker niet oplossen. Waar- om zou ze het nu wel lukken? 80 procent van de smeerpijperij die via bijvoorbeeld de Rijn Nederland binnenstroomt, is afkomstig uit het Duitse Roergebied. Nederland is maar een klein landje en omdat een land als buurland Duitsland vele malen groter is dan Nederland, is het stikstof- probleem daar minder groot dan bij ons”, vertelt parketteur en Jan Van Der Kroef. Hij is werkzaam bij BRN Parket, dat gevestigd is in IJsselstein. Zijn zoon Bas is tegenwoordig eigenaar van dit bedrijf.

“Als het nieuwe kabinet de wooncrisis wil gaan oplossen, dan moet er structureel iets gaan veranderen. Nou, zeg maar. Ik denk bijvoorbeeld aan het veranderen van de regels omtrent stikstof. Maar bij alles wat het nieuwe kabinet het land gaat beloven, worden ze teruggefloten door Europa. Ik las trouwens onlangs in de krant dat veel woningbouwverenigingen momenteel over erg weinig geld/ reserves beschikken. Of ze hebben te veel uitgegeven of ze hebben te weinig gespaard.

‘Als het nieuwe kabinet de wooncrisis wil gaan oplossen, dan moet er structureel iets gaan veranderen’

Er is al een tijdje sprake van een grote wooncrisis. Het is echt heel hard nodig dat er veel huurwoningen worden bijgebouwd, maar daar dienen woningbouwverenigingen zeker aan mee te betalen. Nou, dat laatste gaat een beetje moeilijk als ze over weinig geld beschikken.” Van der Kroef zegt het erg vervelend te vinden dat veel jongeren tussen de 25 en 30 jaar helemaal geen huis kunnen kopen. Die zijn bijkans voor veel mensen in deze leeftijdscategorie helemaal onbetaalbaar geworden. Dus blijven jongeren veel langer thuis wonen.”

Jan is van mening dat er veel te weinig goedkope koopwoningen worden gebouwd. “De grondprijs is veel te hoog. Dat komt omdat projectontwikkelaars ook hun zakken willen vullen. De basis wordt te duur. Zelfs landbouwgrond is nu aan de prijs. Daar komt nog eens bij dat boeren meer land nodig hebben om hun koeienmest op uit te rijden. Wat ik zou doen als ik bestuurder was en het mijn taak was om de wooncrisis op te gaan lossen? Dat weet ik niet. Ik heb er te weinig kijk op.”

Ondanks dat er weinig momenteel nieuwbouwhuizen worden gebouwd hebben ze genoeg klanten en dus werk bij BRN Parket. “Natuurlijk ben ik voor een snelle hervatting van de woningbouw, maar ik denk dat de parketbranche dan al snel de grote hoeveelheid werk helemaal niet meer aankan. En dan verschijnen weer allemaal van die beunhazen op het toneel die helemaal geen kwaliteitswerk leveren. Als het werkaanbod weer een keertje minder wordt, dan verdwijnen zij natuurlijk en geheel vanzelfsprekend als eerste weer. Dit is helaas een terugkerend verschijnsel in onze branche.

Bij parketteurs die ik geregeld spreek hoor ik verhalen dat de professionals nu al goed in het werk zitten. Een ander groot probleem waar de parketbranche verder ook zeker mee te kampen heeft is het grote tekort aan parketteurs. Het nieuwe kabinet krijgt een hele zware kluif om de wooncrisis op te lossen. Er spelen op meerdere fronten grote problemen. ”

DE MENING VAN JIM BOUWMEESTER

‘Ik zou vol gas gaan bouwen. Dat is enorm belangrijk voor Nederland. Zodra er meer nieuwbouwwoningen beschikbaar zijn, ontstaat er vanzelf meer beweging op de woningmarkt’

Jim Bouwmeester, eigenaar van Jim Bouwmeester Vloeren in Lelystad, verwacht niet dat het nieuwe kabinet de wooncrisis snel zal oplossen. “Ik moet nog maar zien hoe ze dat voor elkaar gaan krijgen.” Volgens Bouwmeester spelen er meerdere problemen tegelijk. “Door de stikstofregels mag er niet overal worden gebouwd. Daarnaast is bouwen op dit moment ontzettend duur. Bouwgrond en bouwmaterialen zijn flink in prijs gestegen. Probeer maar eens een aannemer te vinden die nu een betaalbare nieuwbouwwoning wil én kan bouwen dat is zoeken naar een speld in een hooiberg.”

Dat de wooncrisis nijpend is, merkt Jim dagelijks. “Jongeren kunnen nauwelijks nog aan een betaalbare woning komen. De huurprijzen zijn exorbitant hoog; het is echt gekkenwerk. Veel verhuurders hebben hun appartementen noodgedwongen verkocht omdat ze nu maar liefst 32 procent belasting moeten betalen over huuropbrengsten. Voorheen was dat slechts 1,2 procent.”

Als Bouwmeester zelf bestuurder zou zijn en mocht meedenken over een oplossing, dan weet hij het wel: “Ik zou vol gas gaan bouwen. Dat is enorm belangrijk voor Nederland. Zodra er meer nieuwbouwwoningen beschikbaar zijn, ontstaat er vanzelf meer beweging op de woningmarkt. Mensen gaan dan weer verhuizen en bij een verhuizing hoort vaak ook een nieuwe vloer.”

De huidige situatie heeft ook invloed op zijn onderneming. “Doordat er weinig wordt gebouwd, zijn wij als bedrijf bijna niet meer actief in het middensegment. We richten ons nu vooral op het hogere segment en doen veel renovatiewerk. Na een rommelige start in januari verkoop ik inmiddels goed. De meeste deals sluit ik nog steeds vanuit mijn auto. Ik ben druk en proactief bezig, al kan het winkelbezoek zeker beter. Mijn netwerk houdt mij op de been. Voor 2026 verwacht ik een goed jaar.”

Toch plaatst hij kanttekeningen bij het ondernemersklimaat. “Ondernemen in Nederland is geen feestje meer. Ik begrijp heel goed dat sommige mensen naar het buitenland vertrekken. Straks mogen we in Amsterdam niet meer met dieselbusjes de binnenstad in, terwijl juist daar veel van onze klanten zitten. De overheid dwingt mij zo om een elektrische bedrijfswagen aan te schaffen, terwijl ik halverwege Lelystad-Amsterdam alweer moet laden omdat zo’n bus bij zware lading snel leeg is. En vanaf 2029 moeten Nederlanders verplicht een warmtepomp aanschaffen. Van al die verplichtingen en regels word ik er niet vrolijker op.”

Copyright
© 2026 Business Content Media Den Haag. Niets uit dit artikel of deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm, elektronisch,  op geluidsband of op welke andere wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever Business Content Media/Vakblad Vloeren Business + Parketblad magazine.

Dit artikel is eerder dit jaar verschenen in Vakblad Vloeren Business – Parketblad.

Nog geen abonnement of wilt u een abonnement cadeau geven? Mail naar linda@businesscontentmedia.nl voor de meest recente aanbieding